Die Immobilienbewertung oder das Wertgutachten als Dienstleistung
Als geprüfter Sachverstänidiger biete ich Ihnen eine Immobilienbewertung bzw. ein Wertgutachten nach § 194 des Baugesetzbuches (BauGB). Grundlage bilden die Vorschriften der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und der damit verknüpften Richtlinien (z.B. Sachwertrichtlinie).
In der ImmoWertV werden drei Verfahren zur Ermittlung des Verkehrswerts vorgegeben: das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren. Da in der Regel nur das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren zur Anwendung kommen beschränken wir uns diese beiden.
Bei der Erteilung eines Verkaufsauftrags ist diese Bewertung natürlich kostenfrei. Sollten Sie jedoch ausschließlich eine Bewertung Ihrer Immobilie benötigen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fragen Sie einfach nach!
Wie sagt der Volksmund doch so schön? „Was nichts kostet, dass taugt auch nichts“.
An dieser Stelle erlaube ich mir aus John Ruskin´s "Gesetz der Wirtschaft" zu zitieren.
Es gibt kaum etwas auf dieser Welt, das nicht irgendjemand ein wenig schlechter machen kann und etwas billiger verkaufen könnte, und die Menschen, die sich nur am Preis orientieren, werden die gerechte Beute solcher Menschen.
Es ist unklug, zu viel zu bezahlen, aber es ist noch schlechter, zu wenig zu bezahlen. Wenn Sie zu viel bezahlen, verlieren Sie etwas Geld, das ist alles. Wenn Sie dagegen zu wenig bezahlen, verlieren Sie manchmal alles, da der gekaufte Gegenstand die ihm zugedachte Aufgabe nicht erfüllen kann.
Das Gesetz der Wirtschaft verbietet es, für wenig Geld viel Wert zu erhalten. Nehmen Sie das niedrigste Angebot an, müssen Sie für das Risiko, das Sie eingehen, etwas hinzurechnen. Und wenn Sie das tun, dann haben Sie auch genug Geld, um für etwas Besseres zu bezahlen.
John Ruskin (1819-1900)
